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当前位置：日本千叶县八街市榎户豪宅别墅
9,000万円
约424万人民币
一户建 | 210.74㎡ | 5SLDK | 共2层 | 1993年建 (筑31年)
地址：千叶县八街市榎戸956番
交通：JR总武本线榎户站徒步10分钟
房源特色
春赏樱吹雪，秋可观红叶，竹林通幽处，豪宅花木深。位于千叶县八街市，土地超1000平米的别墅，5室2厅2浴3卫3车库，附太阳能发电。私家庭院，私家车库，私家道，山谷一家，僻静幽雅。温泉购物便利的幽静私家宅邸，家装家电考究品质高雅艺术浓厚，私家庭院宽阔，可以开发利用自己享受种植乐趣，品茶赏月。距离奥特莱斯以及温泉️开车10分钟，距离东京成田机场约15分钟，距离银座开车50分钟，度假出行方便快捷。
物件详细情报
- 9,000万円
- 424万人民币
- 一户建
- 1993年09月 (筑31年)
- 铁骨造
- 210.74平米
- 1069.22平米
- 1户
- 共2层
- 5SLDK
- 业主自住
- 60%
- 200%
- 田园住宅地域
- 所有权
- 2021-06-15
| 地址 | 千叶县八街市榎戸956番 | ||
| 交通 |
JR总武本线榎户站徒步10分钟 |
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八街市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 9,000万日元(424.8万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
36万日元(1.7万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
90万日元(4.2万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,416元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,080元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
60万日元 (2.8万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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303.6万日元 (14.3万元) | ||
| 实际总费用 | 9,507万日元 (448.8万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047202人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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俞 裕木
本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京， 在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！ 诚信为本，脚踏实地
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